Для сайта M-SQ необходим JavaScript.
Архангельск

Цены на недвижимость для инвестиций в городах России с доходностью и окупаемостью

Доходность, окупаемость от инвестирования в недвижимость в России. Для жилой и коммерческой недвижимости. Сколько стоит недвижимость в России, цены на квартиры, офисы, склады в городах. Доходность от долгосрочной и посуточной аренды. Разница стоимости недвижимости в новостройке и вторичке. Цены на жильй в Российских городах. Средняя стоимость вторичной недвижимости и новостройках в городах России. Данные от 24.03.2024.
Примечания:
¹ Посуточная аренда при заполняемости 21 день (70% в месяц)
Тип Квартиры Коммерческая
Студия1-комн.2-комн.3-комн.
ОфисыТорговыеОбщепитСвободноеСклад
Москва Продажа
7.6 млн./10.3 млн. 11.4 млн./9.2 млн. 17.4 млн./13.5 млн. 28.7 млн./20.2 млн.
456.4 млн./693.8 млн. 157.5 млн./81.1 млн. / 98.9 млн./71.0 млн. 595.5 млн./
Аренда
/ 42.3 тыс./3.9 тыс. 139.1 тыс./4.8 тыс. 100.8 тыс./8.0 тыс.
2911.2 тыс. 810.9 тыс. 1328.3 тыс. 1342.6 тыс. 17919.6 тыс.
Доходность
/ 4.5%/8.6%¹ 9.6%/6.9%¹ 4.2%/7.0%¹
7.7%/ 6.2%/ / 16.3%/ 36.1%/
Окупаемость
/ 24 года/13 лет¹ 11 лет/16 лет¹ 26 лет/15 лет¹
14 лет/ 17 лет/ / 7 лет/ 3 года/
Новостройка
+35.47% −19.34% −22.12% −29.64%
+52.02% −48.50% −28.26%
Санкт-Петербург Продажа
6.0 млн./7.8 млн. 8.5 млн./7.1 млн. 13.2 млн./14.7 млн. 18.8 млн./21.0 млн.
60.0 млн./ 305.4 млн./ / 68.8 млн./26.2 млн. /
Аренда
26.8 тыс./ 35.2 тыс./2.9 тыс. 45.0 тыс./4.9 тыс. /7.3 тыс.
475.5 тыс. 343.5 тыс. 473.1 тыс. 524.8 тыс.
Доходность
5.4%/ 4.9%/8.6%¹ 4.1%/9.3%¹ /9.8%¹
9.5%/ 1.3%/ / 8.3%/ /
Окупаемость
20 лет/ 22 года/13 лет¹ 26 лет/12 лет¹ /11 лет¹
11 лет/ 80 лет/ / 13 лет/ /
Новостройка
+30.75% −16.47% +11.18% +11.79%
−61.86%
Новосибирск Продажа
4.9 млн./4.5 млн. 4.6 млн./5.2 млн. 6.4 млн./7.1 млн. 10.1 млн./9.5 млн.
21.8 млн./390.9 млн. 27.6 млн./ / 19.0 млн./ 30.3 млн./
Аренда
25.1 тыс./1.5 тыс. 28.5 тыс./3.3 тыс. 42.0 тыс./10.2 тыс. 50.4 тыс./5.2 тыс.
61.9 тыс. 223.9 тыс. 117.5 тыс. 297.5 тыс.
Доходность
6.2%/7.7%¹ 7.5%/18.4%¹ 7.9%/40.4%¹ 6.0%/13.0%¹
3.4%/ 9.7%/ / 7.4%/ 11.8%/
Окупаемость
18 лет/14 лет¹ 14 лет/6 лет¹ 14 лет/3 года¹ 18 лет/8 лет¹
32 года/ 11 лет/ / 15 лет/ 9 лет/
Новостройка
−7.74% +14.44% +12.15% −6.11%
+1694.86%
Екатеринбург Продажа
/ 4.6 млн./5.3 млн. 6.5 млн./7.7 млн. 11.2 млн./12.8 млн.
32.8 млн./ 28.1 млн./17.1 млн. / 38.0 млн./ 222.4 млн./
Аренда
23.9 тыс./ 27.7 тыс./2.5 тыс. 35.1 тыс./2.9 тыс. 69.8 тыс./
233.6 тыс. 267.6 тыс.
Доходность
/ 7.1%/13.4%¹ 6.5%/11.0%¹ 7.5%/
8.5%/ 11.4%/ / / /
Окупаемость
/ 15 лет/8 лет¹ 17 лет/10 лет¹ 14 лет/
13 лет/ 9 лет/ / / /
Новостройка
+14.00% +17.50% +14.55%
−39.18%
Казань Продажа
4.0 млн./5.4 млн. 7.1 млн./7.7 млн. 9.6 млн./11.1 млн. 12.9 млн./16.7 млн.
35.9 млн./ 34.6 млн./ / 68.2 млн./ /
Аренда
25.1 тыс./ 30.3 тыс./2.9 тыс. 41.4 тыс./3.7 тыс. 67.1 тыс./5.5 тыс.
161.9 тыс. 116.0 тыс. 345.0 тыс. 538.3 тыс.
Доходность
7.5%/ 5.2%/10.4%¹ 5.2%/9.8%¹ 6.2%/10.8%¹
5.4%/ 4.0%/ / 6.1%/ /
Окупаемость
14 лет/ 21 год/10 лет¹ 21 год/11 лет¹ 17 лет/10 лет¹
20 лет/ 27 лет/ / 18 лет/ /
Новостройка
+35.15% +9.78% +15.71% +29.60%
Нижний Новгород Продажа
/ 5.6 млн./8.3 млн. 7.3 млн./12.6 млн. 10.1 млн./16.9 млн.
18.4 млн./ 54.9 млн./ / 33.2 млн./ 37.0 млн./
Аренда
27.9 тыс./ 28.6 тыс./2.5 тыс. 37.6 тыс./3.1 тыс. 51.3 тыс./4.0 тыс.
407.9 тыс. 265.0 тыс. 249.6 тыс. 85.4 тыс.
Доходность
/ 6.1%/11.2%¹ 6.2%/10.5%¹ 6.1%/9.9%¹
26.6%/ 5.8%/ / 9.0%/ 2.8%/
Окупаемость
/ 18 лет/10 лет¹ 17 лет/10 лет¹ 18 лет/11 лет¹
4 года/ 19 лет/ / 12 лет/ 39 лет/
Новостройка
+47.43% +72.00% +68.15%
Челябинск Продажа
3.1 млн./6.1 млн. 3.7 млн./6.0 млн. 4.3 млн./9.1 млн. 6.5 млн./11.9 млн.
6.1 млн./ / / 6.8 млн./ /
Аренда
22.7 тыс./ 22.8 тыс./2.1 тыс. 31.6 тыс./2.1 тыс. 44.3 тыс./
122.6 тыс.
Доходность
8.7%/ 7.4%/14.2%¹ 8.9%/12.6%¹ 8.1%/
/ / / 21.6%/ /
Окупаемость
12 лет/ 15 лет/8 лет¹ 12 лет/9 лет¹ 13 лет/
/ / / 5 лет/ /
Новостройка
+95.57% +60.84% +113.09% +82.23%
Самара Продажа
/ 4.0 млн./ 4.9 млн./ 6.5 млн./
/ / / 51.3 млн./ /
Аренда
18.9 тыс./ 22.9 тыс./2.4 тыс. 33.1 тыс./ 60.3 тыс./
Доходность
/ 6.9%/14.9%¹ 8.1%/ 11.2%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 16 лет/7 лет¹ 13 лет/ 10 лет/
/ / / / /
Новостройка
Омск Продажа
/ 3.1 млн./ 3.6 млн./ 7.5 млн./
/ / / 9.8 млн./ /
Аренда
22.8 тыс./ 19.9 тыс./2.3 тыс. 26.7 тыс./ 38.4 тыс./
67.7 тыс. 148.2 тыс. 174.6 тыс. 288.9 тыс.
Доходность
/ 7.8%/18.9%¹ 8.9%/ 6.2%/
/ / / 21.5%/ /
Окупаемость
/ 14 лет/6 лет¹ 12 лет/ 18 лет/
/ / / 5 лет/ /
Новостройка
Ростов-на-Дону Продажа
4.1 млн./4.2 млн. 4.6 млн./5.5 млн. 7.3 млн./7.5 млн. 10.6 млн./10.3 млн.
47.4 млн./ / / 22.1 млн./61.2 млн. /
Аренда
24.2 тыс./ 36.4 тыс./2.6 тыс. 35.5 тыс./2.9 тыс. 54.9 тыс./
172.5 тыс. 57.5 тыс. 186.0 тыс.
Доходность
7.1%/ 9.6%/14.4%¹ 5.9%/10.1%¹ 6.2%/
4.4%/ / / 10.1%/ /
Окупаемость
15 лет/ 11 лет/7 лет¹ 18 лет/11 лет¹ 17 лет/
25 лет/ / / 11 лет/ /
Новостройка
+3.01% +19.74% +2.99% −2.93%
+177.05%
Уфа Продажа
/5.3 млн. 4.0 млн./ 3.2 млн./7.8 млн. 8.2 млн./11.4 млн.
30.5 млн./ 16.8 млн./ / 22.2 млн./ /
Аренда
22.9 тыс./ 21.6 тыс./2.1 тыс. 27.9 тыс./2.7 тыс. 37.0 тыс./
195.8 тыс. 177.6 тыс. 131.4 тыс. 255.4 тыс.
Доходность
/ 6.5%/13.5%¹ 10.4%/21.2%¹ 5.4%/
7.7%/ 12.7%/ / 7.1%/ /
Окупаемость
/ 17 лет/8 лет¹ 10 лет/5 лет¹ 20 лет/
14 лет/ 9 лет/ / 15 лет/ /
Новостройка
+142.57% +39.33%
Красноярск Продажа
/ 3.4 млн./ 5.0 млн./ 5.4 млн./
/ / / / /
Аренда
20.0 тыс./ 26.0 тыс./2.2 тыс. 35.1 тыс./2.7 тыс. 49.2 тыс./
Доходность
/ 9.2%/16.1%¹ 8.4%/13.4%¹ 10.9%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 12 лет/7 лет¹ 13 лет/8 лет¹ 10 лет/
/ / / / /
Новостройка
Воронеж Продажа
/ 3.6 млн./4.2 млн. 5.0 млн./7.0 млн. 6.9 млн./9.5 млн.
/ / / 11.3 млн./ /
Аренда
21.3 тыс./ 19.7 тыс./2.2 тыс. 27.5 тыс./3.0 тыс. 40.2 тыс./
Доходность
/ 6.5%/15.1%¹ 6.6%/15.3%¹ 7.0%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 17 лет/7 лет¹ 16 лет/7 лет¹ 15 лет/
/ / / / /
Новостройка
+15.85% +40.87% +38.46%
Пермь Продажа
/ 3.1 млн./ 4.9 млн./ 6.5 млн./
/ 59.1 млн./ / 48.0 млн./ /
Аренда
25.1 тыс./ 62.6 тыс./2.1 тыс. 31.1 тыс./2.4 тыс. 38.5 тыс./
35.8 тыс. 146.1 тыс. 312.4 тыс.
Доходность
/ 24.4%/16.8%¹ 7.6%/12.4%¹ 7.1%/
/ 3.0%/ / 7.8%/ /
Окупаемость
/ 4 года/6 лет¹ 14 лет/9 лет¹ 15 лет/
/ 36 лет/ / 14 лет/ /
Новостройка
Владимир Продажа
/ 3.8 млн./ 5.1 млн./7.1 млн. 7.5 млн./
/ / / 8.5 млн./ /
Аренда
23.1 тыс./ 21.5 тыс./2.3 тыс. 27.9 тыс./ 35.6 тыс./5.3 тыс.
407.1 тыс.
Доходность
/ 6.9%/15.1%¹ 6.6%/ 5.7%/18.1%¹
/ / / 57.3%/ /
Окупаемость
/ 16 лет/7 лет¹ 16 лет/ 19 лет/6 лет¹
/ / / 2 года/ /
Новостройка
+40.34%
Волгоград Продажа
/ 3.9 млн./4.0 млн. 5.1 млн./5.7 млн. 6.5 млн./8.2 млн.
9.9 млн./ 7.9 млн./ / 8.0 млн./ /
Аренда
30.8 тыс./ 20.3 тыс./2.2 тыс. 27.7 тыс./ 35.2 тыс./3.0 тыс.
194.1 тыс. 97.5 тыс. 95.0 тыс.
Доходность
/ 6.3%/14.6%¹ 6.6%/ 6.5%/11.7%¹
23.5%/ 14.8%/ / 14.2%/ /
Окупаемость
/ 17 лет/7 лет¹ 16 лет/ 17 лет/9 лет¹
5 лет/ 7 лет/ / 8 лет/ /
Новостройка
+3.71% +12.19% +26.22%
Краснодар Продажа
3.4 млн./ 4.2 млн./4.6 млн. 6.0 млн./6.6 млн. 8.3 млн./
71.6 млн./ / / 4.0 млн./ /
Аренда
21.5 тыс./1.6 тыс. 25.0 тыс./2.1 тыс. 35.8 тыс./2.7 тыс. 62.8 тыс./
342.9 тыс. 178.0 тыс. 357.6 тыс.
Доходность
7.5%/11.3%¹ 7.1%/12.4%¹ 7.2%/11.6%¹ 9.1%/
5.7%/ / / 108.0%/ /
Окупаемость
14 лет/10 лет¹ 15 лет/9 лет¹ 15 лет/9 лет¹ 12 лет/
19 лет/ / / 1 год/ /
Новостройка
+9.22% +10.84%
Саратов Продажа
/ 4.1 млн./3.4 млн. 5.2 млн./4.7 млн. 7.2 млн./4.9 млн.
/ / / 11.8 млн./ /
Аренда
25.1 тыс./ 17.6 тыс./1.9 тыс. 24.0 тыс./ 37.5 тыс./
Доходность
/ 5.1%/11.6%¹ 5.5%/ 6.2%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 21 год/9 лет¹ 20 лет/ 17 лет/
/ / / / /
Новостройка
−17.14% −9.22% −32.38%
Тюмень Продажа
2.8 млн./4.0 млн. 4.3 млн./5.5 млн. 6.8 млн./7.5 млн. 9.2 млн./9.5 млн.
13.7 млн./ 20.6 млн./ 43.6 млн./ 19.9 млн./ /
Аренда
21.6 тыс./2.0 тыс. 22.3 тыс./2.3 тыс. 27.0 тыс./2.5 тыс. 43.6 тыс./
117.8 тыс. 149.9 тыс. 61.0 тыс.
Доходность
9.2%/17.9%¹ 6.3%/13.6%¹ 4.8%/9.5%¹ 5.7%/
10.3%/ 8.7%/ / 3.7%/ /
Окупаемость
12 лет/6 лет¹ 17 лет/8 лет¹ 23 года/11 лет¹ 19 лет/
10 лет/ 12 лет/ / 29 лет/ /
Новостройка
+41.08% +27.67% +10.12% +3.05%
Тольятти Продажа
/ /4.7 млн. /5.8 млн. /7.9 млн.
/ / / 98.0 млн./ /
Аренда
/ /2.6 тыс. /4.2 тыс. /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Ижевск Продажа
/ 2.3 млн./3.2 млн. 3.7 млн./4.4 млн. 4.5 млн./5.6 млн.
/ / / / /
Аренда
15.5 тыс./ 17.3 тыс./ 22.2 тыс./ 22.6 тыс./
Доходность
/ 8.9%/ 7.1%/ 6.0%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 12 лет/ 15 лет/ 18 лет/
/ / / / /
Новостройка
+37.31% +17.85% +22.99%
Ульяновск Продажа
/ 3.1 млн./ 4.0 млн./ 4.9 млн./
/ / / / /
Аренда
19.6 тыс./ 17.7 тыс./2.1 тыс. 20.8 тыс./3.0 тыс. 31.7 тыс./3.5 тыс.
Доходность
/ 6.8%/17.0%¹ 6.2%/19.0%¹ 7.8%/18.4%¹
/ / / / /
Окупаемость
/ 16 лет/6 лет¹ 17 лет/6 лет¹ 14 лет/6 лет¹
/ / / / /
Новостройка
Иркутск Продажа
5.2 млн./ 5.2 млн./ 6.7 млн./ 9.6 млн./
19.0 млн./ 41.7 млн./ / 12.8 млн./ /
Аренда
26.6 тыс./ 26.0 тыс./2.5 тыс. 35.6 тыс./3.0 тыс. 49.5 тыс./
183.7 тыс. 27936.0 тыс. 271.9 тыс.
Доходность
6.2%/ 6.0%/11.9%¹ 6.4%/11.3%¹ 6.2%/
11.6%/ 804.3%/ / 25.5%/ /
Окупаемость
18 лет/ 18 лет/9 лет¹ 17 лет/10 лет¹ 17 лет/
9 лет/ 0 лет/ / 4 года/ /
Новостройка
Хабаровск Продажа
/ 4.9 млн./ 5.8 млн./ 9.4 млн./
/ / / / /
Аренда
49.4 тыс./ 33.6 тыс./2.5 тыс. 46.1 тыс./ 68.4 тыс./
Доходность
/ 8.1%/12.9%¹ 9.5%/ 8.7%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 13 лет/8 лет¹ 11 лет/ 12 лет/
/ / / / /
Новостройка
Махачкала Продажа
/ / 4.8 млн./ /
/ / / / /
Аренда
/ 24.9 тыс./1.9 тыс. 29.3 тыс./ 41.0 тыс./
Доходность
/ / 7.3%/ /
/ / / / /
Окупаемость
/ / 15 лет/ /
/ / / / /
Новостройка
Ярославль Продажа
/ 5.3 млн./4.1 млн. 6.4 млн./5.9 млн. 8.9 млн./8.8 млн.
/ / / / /
Аренда
21.4 тыс./ 17.5 тыс./2.3 тыс. 22.8 тыс./3.2 тыс. 32.9 тыс./
22.4 тыс.
Доходность
/ 3.9%/10.7%¹ 4.3%/12.7%¹ 4.5%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 27 лет/10 лет¹ 25 лет/9 лет¹ 24 года/
/ / / / /
Новостройка
−23.17% −7.30% −0.66%
Владивосток Продажа
/ /6.1 млн. /8.6 млн. /11.5 млн.
/ / / / /
Аренда
32.2 тыс./ 31.1 тыс./3.7 тыс. 47.1 тыс./ 67.3 тыс./
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Оренбург Продажа
/ 3.1 млн./ 4.7 млн./ 4.7 млн./7.2 млн.
/ / / / /
Аренда
23.8 тыс./ 18.0 тыс./1.4 тыс. 20.8 тыс./ 24.1 тыс./
Доходность
/ 6.9%/11.5%¹ 5.3%/ 6.1%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 16 лет/9 лет¹ 20 лет/ 18 лет/
/ / / / /
Новостройка
+51.77%
Томск Продажа
/ 3.9 млн./ 5.9 млн./ 8.3 млн./
12.2 млн./ 4.5 млн./ / 15.5 млн./ /
Аренда
17.7 тыс./ 18.7 тыс./1.6 тыс. 30.4 тыс./ 34.1 тыс./
132.1 тыс. 300.7 тыс. 252.6 тыс. 40.9 тыс.
Доходность
/ 5.7%/10.4%¹ 6.2%/ 4.9%/
13.0%/ 80.2%/ / 19.6%/ /
Окупаемость
/ 19 лет/10 лет¹ 17 лет/ 22 года/
8 лет/ 1 год/ / 6 лет/ /
Новостройка
Кемерово Продажа
/ 3.3 млн./4.4 млн. 5.6 млн./ 7.6 млн./
/ / / / /
Аренда
18.9 тыс./ 37.1 тыс./2.1 тыс. 27.1 тыс./2.7 тыс. 32.0 тыс./
Доходность
/ 13.3%/16.1%¹ 5.8%/12.1%¹ 5.1%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 8 лет/7 лет¹ 19 лет/9 лет¹ 21 год/
/ / / / /
Новостройка
+30.97%
Новокузнецк Продажа
/ 3.3 млн./ 5.0 млн./ 6.3 млн./
/ / / 18.1 млн./ /
Аренда
/ / / /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Рязань Продажа
2.5 млн./ 3.7 млн./3.6 млн. 5.1 млн./6.0 млн. 6.3 млн./
55.0 млн./ / / 20.5 млн./0.4 млн. /
Аренда
19.3 тыс./ 20.7 тыс./2.7 тыс. 24.8 тыс./ 30.3 тыс./
284.6 тыс. 169.0 тыс.
Доходность
9.4%/ 6.6%/18.1%¹ 5.9%/ 5.8%/
6.2%/ / / 9.9%/ /
Окупаемость
12 лет/ 16 лет/6 лет¹ 18 лет/ 19 лет/
17 лет/ / / 11 лет/ /
Новостройка
−4.41% +19.05%
−98.17%
Киров Продажа
1.6 млн./ 3.2 млн./4.0 млн. 3.9 млн./5.7 млн. 6.0 млн./7.5 млн.
8.1 млн./ / / 5.1 млн./ /
Аренда
17.3 тыс./ 20.5 тыс./ 21.3 тыс./ 41.5 тыс./
70.8 тыс.
Доходность
13.0%/ 7.8%/ 6.5%/ 8.3%/
/ / / 16.8%/ /
Окупаемость
8 лет/ 14 лет/ 17 лет/ 13 лет/
/ / / 6 лет/ /
Новостройка
+26.64% +45.21% +24.30%
Пенза Продажа
/ 3.8 млн./3.6 млн. 5.3 млн./5.9 млн. 6.6 млн./7.2 млн.
/ / / / /
Аренда
23.5 тыс./ 17.0 тыс./1.8 тыс. 18.6 тыс./ /
Доходность
/ 5.4%/11.9%¹ 4.2%/ /
/ / / / /
Окупаемость
/ 20 лет/9 лет¹ 26 лет/ /
/ / / / /
Новостройка
−4.64% +10.23% +9.57%
Севастополь Продажа
/ 7.3 млн./ 9.1 млн./ 12.3 млн./
/ 4.5 млн./ / 12.5 млн./ 0.7 млн./
Аренда
/ 28.4 тыс./2.5 тыс. 39.0 тыс./ 40.4 тыс./
62.9 тыс. 83.3 тыс. 108.2 тыс.
Доходность
/ 4.7%/8.7%¹ 5.2%/ 3.9%/
/ 22.0%/ / 10.3%/ /
Окупаемость
/ 23 года/12 лет¹ 21 год/ 27 лет/
/ 5 лет/ / 10 лет/ /
Новостройка
Балашиха Продажа
4.7 млн./5.7 млн. 6.0 млн./6.4 млн. 8.9 млн./8.7 млн. 11.1 млн./12.4 млн.
/ / / 9.9 млн./ /
Аренда
/ 23.4 тыс./2.3 тыс. 27.6 тыс./ 31.8 тыс./
208.1 тыс.
Доходность
/ 4.6%/9.5%¹ 3.7%/ 3.4%/
/ / / 25.3%/ /
Окупаемость
/ 23 года/11 лет¹ 29 лет/ 32 года/
/ / / 4 года/ /
Новостройка
+21.69% +6.49% −1.61% +11.40%
Липецк Продажа
/ / 3.6 млн./ 9.9 млн./
/ / / / /
Аренда
36.0 тыс./ 19.4 тыс./2.5 тыс. 27.1 тыс./ 35.4 тыс./
73.8 тыс.
Доходность
/ / 9.0%/ 4.3%/
/ / / / /
Окупаемость
/ / 12 лет/ 25 лет/
/ / / / /
Новостройка
Астрахань Продажа
/ 2.8 млн./ 3.7 млн./ 4.4 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 20.1 тыс./1.5 тыс. 31.3 тыс./ 33.0 тыс./
Доходность
/ 8.5%/13.3%¹ 10.3%/ 8.9%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 13 лет/8 лет¹ 11 лет/ 12 лет/
/ / / / /
Новостройка
Ставрополь Продажа
/ 3.9 млн./3.8 млн. 5.8 млн./5.8 млн. 8.0 млн./9.0 млн.
/ / / 11.5 млн./ /
Аренда
19.3 тыс./ 19.3 тыс./2.0 тыс. 26.6 тыс./ 30.5 тыс./
72.5 тыс.
Доходность
/ 5.9%/12.7%¹ 5.5%/ 4.6%/
/ / / 7.6%/ /
Окупаемость
/ 18 лет/9 лет¹ 20 лет/ 24 года/
/ / / 14 лет/ /
Новостройка
−3.05% +0.29% +12.44%
Калининград Продажа
3.5 млн./ 5.2 млн./5.3 млн. 7.4 млн./7.6 млн. 15.3 млн./11.6 млн.
28.3 млн./ / / 26.5 млн./ /
Аренда
/ 25.7 тыс./3.0 тыс. 32.6 тыс./4.0 тыс. 32.0 тыс./5.8 тыс.
55.4 тыс. 98.9 тыс.
Доходность
/ 6.0%/14.8%¹ 5.3%/13.7%¹ 2.5%/9.6%¹
2.4%/ / / 4.5%/ /
Окупаемость
/ 18 лет/7 лет¹ 20 лет/8 лет¹ 43 года/11 лет¹
46 лет/ / / 24 года/ /
Новостройка
+2.17% +3.38% −24.00%
Белгород Продажа
/ 4.2 млн./4.6 млн. 5.7 млн./7.6 млн. 6.7 млн./
17.6 млн./ / / 18.9 млн./ 58.5 млн./
Аренда
15.5 тыс./ 15.6 тыс./2.1 тыс. 19.5 тыс./ 24.7 тыс./
80.8 тыс. 197.0 тыс.
Доходность
/ 4.5%/12.5%¹ 4.1%/ 4.4%/
5.5%/ / / 12.5%/ /
Окупаемость
/ 24 года/9 лет¹ 26 лет/ 25 лет/
20 лет/ / / 9 лет/ /
Новостройка
+8.84% +33.41%
Кострома Продажа
/ 3.3 млн./4.2 млн. 5.0 млн./6.0 млн. 6.4 млн./8.5 млн.
/ / / 13.3 млн./ /
Аренда
/ 18.5 тыс./ 22.9 тыс./ 30.8 тыс./
Доходность
/ 6.7%/ 5.5%/ 5.8%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 16 лет/ 20 лет/ 19 лет/
/ / / / /
Новостройка
+25.65% +18.38% +33.97%
Барнаул Продажа
/ 3.0 млн./4.0 млн. 4.4 млн./5.2 млн. 5.9 млн./6.7 млн.
/ / / / /
Аренда
19.0 тыс./ 20.2 тыс./2.4 тыс. 24.3 тыс./2.8 тыс. 31.3 тыс./
Доходность
/ 8.1%/20.5%¹ 6.6%/15.7%¹ 6.4%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 13 лет/5 лет¹ 16 лет/7 лет¹ 17 лет/
/ / / / /
Новостройка
+34.65% +18.15% +13.59%
Иваново Продажа
/ 3.4 млн./4.1 млн. 4.6 млн./5.5 млн. 6.1 млн./7.3 млн.
/ / / 13.1 млн./ /
Аренда
11.8 тыс./ 17.2 тыс./ 20.2 тыс./ 22.3 тыс./
Доходность
/ 6.0%/ 5.3%/ 4.4%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 18 лет/ 20 лет/ 25 лет/
/ / / / /
Новостройка
+21.03% +21.00% +18.39%
Ханты-Мансийск Продажа
/ 5.4 млн./6.1 млн. 7.2 млн./7.9 млн. 8.4 млн./
/ / / / /
Аренда
21.8 тыс./ 24.8 тыс./ 36.4 тыс./ 42.0 тыс./
Доходность
/ 5.5%/ 6.1%/ 6.0%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 20 лет/ 18 лет/ 18 лет/
/ / / / /
Новостройка
+12.02% +10.75%
Тула Продажа
/4.9 млн. 4.0 млн./3.7 млн. 5.9 млн./5.1 млн. 6.3 млн./6.7 млн.
/ / / 15.2 млн./ /
Аренда
28.2 тыс./ 27.5 тыс./2.0 тыс. 29.2 тыс./1.9 тыс. 37.9 тыс./
59.8 тыс. 78.6 тыс. 380.5 тыс.
Доходность
/ 8.2%/12.4%¹ 5.9%/8.2%¹ 7.3%/
/ / / 30.1%/ /
Окупаемость
/ 13 лет/9 лет¹ 18 лет/13 лет¹ 15 лет/
/ / / 4 года/ /
Новостройка
−8.77% −12.86% +6.76%
Тверь Продажа
/ 3.8 млн./4.0 млн. 5.4 млн./5.4 млн. 6.3 млн./
32.1 млн./ 16.3 млн./ / 26.8 млн./ /
Аренда
19.7 тыс./ 21.2 тыс./2.6 тыс. 27.0 тыс./ 22.1 тыс./
269.1 тыс.
Доходность
/ 6.8%/17.4%¹ 6.0%/ 4.2%/
/ / / 12.0%/ /
Окупаемость
/ 16 лет/6 лет¹ 18 лет/ 26 лет/
/ / / 9 лет/ /
Новостройка
+6.51% +0.80%
Вологда Продажа
/ 3.2 млн./ 4.8 млн./4.9 млн. 6.7 млн./
/ / / / /
Аренда
14.5 тыс./ 16.9 тыс./2.1 тыс. 20.8 тыс./3.0 тыс. 25.3 тыс./
Доходность
/ 6.3%/16.6%¹ 5.2%/15.8%¹ 4.5%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 17 лет/7 лет¹ 21 год/7 лет¹ 24 года/
/ / / / /
Новостройка
+2.40%
Череповец Продажа
/ 3.2 млн./ 3.9 млн./ 5.0 млн./
/ / / / /
Аренда
/ /1.9 тыс. / /
Доходность
/ /15.5%¹ / /
/ / / / /
Окупаемость
/ /7 лет¹ / /
/ / / / /
Новостройка
Грозный Продажа
/ / / /
/ / / / /
Аренда
/ / 31.3 тыс./ /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Смоленск Продажа
/ 2.9 млн./ 3.8 млн./ 4.7 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 15.2 тыс./ 23.3 тыс./ /
Доходность
/ 6.3%/ 7.4%/ /
/ / / / /
Окупаемость
/ 17 лет/ 15 лет/ /
/ / / / /
Новостройка
Калуга Продажа
/ 4.0 млн./4.4 млн. 5.5 млн./5.6 млн. 7.5 млн./8.6 млн.
/ / / 5.5 млн./ /
Аренда
/ 18.9 тыс./ 23.1 тыс./ 32.0 тыс./
Доходность
/ 5.6%/ 5.0%/ 5.1%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 19 лет/ 21 год/ 21 год/
/ / / / /
Новостройка
+9.23% +1.87% +14.73%
Курск Продажа
/ 3.6 млн./ 4.6 млн./ 6.3 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 12.8 тыс./ 16.5 тыс./ 23.8 тыс./
Доходность
/ 4.2%/ 4.3%/ 4.5%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 26 лет/ 25 лет/ 24 года/
/ / / / /
Новостройка
Владикавказ Продажа
/ 4.5 млн./5.0 млн. 6.0 млн./ 8.0 млн./
/ / / 19.8 млн./ /
Аренда
/ 21.2 тыс./2.7 тыс. 25.9 тыс./ /
Доходность
/ 5.7%/15.5%¹ 5.2%/ /
/ / / / /
Окупаемость
/ 19 лет/7 лет¹ 21 год/ /
/ / / / /
Новостройка
+12.40%
Йошкар-Ола Продажа
/ 3.9 млн./3.8 млн. 3.7 млн./5.5 млн. 5.7 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 24.2 тыс./ 19.3 тыс./ /
Доходность
/ 7.4%/ 6.3%/ /
/ / / / /
Окупаемость
/ 15 лет/ 17 лет/ /
/ / / / /
Новостройка
−2.99% +49.11%
Чита Продажа
/ 3.5 млн./4.3 млн. 5.9 млн./ 7.2 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 22.8 тыс./2.6 тыс. 32.6 тыс./ 38.4 тыс./
Доходность
/ 7.8%/18.9%¹ 6.6%/ 6.4%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 14 лет/6 лет¹ 16 лет/ 17 лет/
/ / / / /
Новостройка
+24.30%